Ajouter un étage au-dessus du garage :
quels sont les points à considérer?
Votre maison est devenue trop petite, mais vous n’avez aucunement envie de déménager? Bonne nouvelle : si vous possédez un garage, vous pourriez lui ajouter un étage à utiliser selon vos besoins ou vos désirs. Cela dit, agrandir sa propriété ne se fait pas en criant ciseau! Voici les clés incontournables d’un projet réussi.
S’assurer du respect des règles
Construire un étage au-dessus d’un garage sans avoir préalablement obtenu les permis requis par votre municipalité pourrait vous coûter très cher! Au moment de faire dessiner les plans de votre projet par un architecte, un ingénieur ou un technologue en architecture, par exemple, assurez-vous que ceux-ci tiennent compte de toutes les règles (hauteur maximale du plafond, distance à respecter avec divers éléments, etc.).
Notez en outre qu’à certains endroits au Québec, ce type de rénovation majeure est interdit pour des questions de zonage.
Gérer les aspects financiers
Un agrandissement coûte plusieurs
dizaines de milliers de dollars. Vous voulez éviter de vous retrouver « dans le rouge » à cause d’une mauvaise évaluation des coûts? Faites vos devoirs! Pour rentabiliser votre investissement au maximum sans sacrifier votre train de vie, consultez des professionnels (courtier hypothécaire, courtier immobilier, conseiller financier, courtier d’assurances, etc.). Leurs conseils valent leur pesant d’or!
Sélectionner l’entrepreneur
L’entreprise qui supervisera la construction de l’étage au-dessus de votre garage doit posséder toutes les certifications nécessaires pour effectuer ce type de travaux. Elle doit aussi être dûment enregistrée et disposer d’une assurance responsabilité civile. Enfin, vous devez vérifier si l’entrepreneur a fait l’objet de plaintes ou de poursuites judiciaires dans le passé. Psitt! Demandez idéalement des soumissions de la part d’au moins trois entreprises de votre région avant de fixer votre choix!
Gym, bureau, salle de jeux, chambre à coucher, salon… qu’aménageriez-vous dans l’étage flambant neuf au-dessus de votre garage?
À quelle fréquence devrait-on laver sa literie?
Certaines personnes lavent leurs draps tous les jours, tandis que d’autres le font seulement quelques fois par année. Mais entre ces deux situations quelque peu extrêmes, quelle est la fréquence recommandée? Voici les conclusions des experts de la question!
D’entrée de jeu, il faut savoir que laver ses draps — et ses taies d’oreiller — est important pour demeurer en bonne santé. Car à la longue, la prolifération d’acariens et de microbes en tous genres dans le tissu peut causer des problèmes cutanés (ex. : eczéma) ou respiratoires (rhinite, asthme, bronchite, etc.).
Ainsi, les nettoyer une fois par semaine à l’eau chaude est une fréquence raisonnable. Cependant, si vous prenez votre douche le soir et portez toujours un pyjama, vous pouvez espacer les passages à la machine à laver toutes les deux semaines, par exemple.
Enfin, assurez-vous de sécher entièrement votre literie à la sécheuse avant de refaire votre lit.